На какие земли пересадить бизнес, чтобы он рос — удачная локация на карте
Всё больше предпринимателей уходят от аренды, предпочитая строительство собственных площадок. Преимущества такого подхода очевидны: это отличная инвестиция в развитие бизнеса, которая нивелирует риски в любой момент лишиться насиженного места и позволяет направить ресурсы на развитие компании. При всех преимуществах далеко не все решаются на этот шаг, боясь «пролететь» и потерять деньги.
С 2017 года под Новосибирском успешно работает бизнес-кластер, который является частью масштабного инвестиционного проекта «Верх-Тулинский». Им занимается один из крупнейших лэнд-девелоперов региона — компания «Лидер Инвест Групп». В кластере открывают новые предприятия и развивают уже известный бизнес: многие предприниматели устали от аренды и решили строить собственные здания. Среди действующих резидентов — дилеры сельхозтехники, АЗС, СТО, магазины, грузоперевозки, склады, производство мебели, кондитерское производство и многие другие.
В кластере «Верх-Тулинский» бизнес в прямом и переносном смысле начинает твердо стоять на земле
«Лидер Инвест Групп» не только помогает подобрать участок под цели бизнеса. Девелопер сопровождает резидентов вплоть до ввода объектов в эксплуатацию.
- Выбор земельного участка.
- Заключение предварительного договора купли-продажи, внесение задатка.
- Межевание земель и присвоение кадастрового номера.
- Составление договора, перечисление оставшейся суммы.
- Регистрация права собственности в Росреестре.
Девелопер предоставляет свои услуги резидентам, позволяя бизнесу сконцентрироваться на своих процессах и задачах
Режим одного окна
Девелопер в режиме одного окна также предоставляет бизнесу сопровождение полного цикла. Это позволяет резиденту сконцентрироваться на своих процессах и задачах. Сюда могут входить:
– планировка и благоустройство земельного участка;
– предпроектная проработка: получение технических условий (ТУ) на присоединение к инженерным сетям;
– получение разрешения на строительство;
– комплексное проектирование, строительство и введение в эксплуатацию капитальных объектов и инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги).
За порядком в кластере следит сервисная компания, которая контролирует обслуживание территории и инженерные сети.
При выборе участка для бизнеса важно учитывать его транспортную доступность
Важная информация
Обратите внимание на следующую информацию, которую нужно иметь ввиду при выборе участка для бизнеса.
1. Транспортная доступность. Бизнес-кластер находится в 6 км от города на территории Верх-Тулинского сельсовета. До площади Маркса — полчаса на машине, до аэропорта — 25 км. Из кластера ведут федеральные трассы в четырех направлениях: Казахстан, Средняя Азия и страны Ближнего Востока, европейская часть России, регионы Сибири.
2. Коммуникации. На всей территории бизнес-кластера «Верх-Тулинский» проложены магистральные сети, есть инженерная и транспортная инфраструктура. В кластере работает высокоскоростной интернет, газопровод высокого давления, централизованное электроснабжение. Проложен качественный проезд с разрешенной нагрузкой до 10 тонн на ось.
3. Трудовые ресурсы. Территории вокруг кластера активно застраиваются, что также станет преимуществом, в том числе при поиске сотрудников. Уже сейчас ими могут стать жители Кировского района Новосибирска, а также расположенных рядом Оби, Верх-Тулы, пос. Крупской, экопосёлка-парка «Сибирские просторы», 8 Марта.
Заполните краткую форму, и девелопер подберет участок, оптимально подходящий для конкретных бизнес-задач.
