Участки для бизнеса
в собственность

Земельные участки производственного, торгового, складского, административного и сельскохозяйственного назначения в 5 минутах от Новосибирска по Ордынскому шоссе (в районе с. Верх-Тула)

Бизнес-парк «ЛИДЕР»

С нами уже более 90
резидентов в активной стадии освоения

5 мин от Новосибирска

Региональная трасса К-17р
(Ордынское шоссе)

с. Верх-Тула

30 мин от м. площадь Маркса

от 1 до 100 Га

К приобретению доступны участки
многофункционального назначения

Всё больше предпринимателей приобретают участки, чтобы построить своё здание на своей земле в удобной локации

Вместе с переходом из статуса арендатора в собственника приходят стабильность, спокойствие и безопасность. Ведь больше не нужно переживать, что завтра могут выселить или поднять аренду.

Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.

Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.

С уважением, команда девелопера проекта "Лидер Инвест Групп"

Ваши выгоды

Готовность площадки

Все земельные участки подготовлены к застройке  — прошли градостроительную (установлены категория и ВРИ) и инженерную (проложены магистральные сети) подготовку. На территории бизнес-парка идет активно освоение уже действующими Резидентами.

Электричество

Подключение к ЛЭП 10 кВ (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в сетевую организацию. Для получения мощности необходимо предоставить расчет нагрузок.

Газопровод

Подключение к магистральному газопроводу (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в ГРО. Для получения мощности необходимо предоставить расчет потребности в тепле и топливе.

Водоснабжение и канализация

Скважина и септик устанавливаются Резидентом индивидуально.

Интернет

Действующие сети связи крупнейших провайдеров

Подъездные дороги

До бизнес-парка можно доехать по асфальтированной региональной трассе. Асфальтированный заезд с К-17р (Ордынская трасса) «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Внутри построены качественные проезды в щебеночном исполнении с шириной проезжей части 7 метров.

Высокий трафик

Бизнес-парк расположен в непосредственной близости к региональной автомобильной дороге к-17р с трафиком более 17 000 автомобилей в сутки*.

* по данным предоставленным ТУАД
по запросу от 18.04.22г.

Собственность

Все земельные участки поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности. Право собственности переходит к Резиденту посредством регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Участки формируются индивидуальной площади под запрос Резидента от 20 соток.

Юридическая чистота

Продажа напрямую от собственника, без агентств и риэлторов. Офис продаж в непосредственной близости к бизнес-парку. При заключении договора купли-продажи земельного участка гарантируется юридическая чистота сделки. Земля находятся в собственности, предоставляется вся необходимая документация.

Ровные участки

На территории бизнес-парка ровный рельеф и отсутствуют сезонные подтопления

Близость трудовых ресурсов

Вблизи расположены Кировский район г. Новосибирска, г. Обь, с. Верх-Тула, пос. Крупской, Сибирские просторы, 8 марта и другие, жители которых могут стать потенциальными сотрудниками

Сервисная компания

Следит за порядком и берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей

Участки на 1, 2 и 3 линии
от Ордынской трассы

Посмотреть свободные участки
  • От 1 до 100 Га
  • Многофункциональное назначение

Дополнительно к прайсу мы отправим финансовый гид для бизнеса с топовыми предложениями банков

Если вам необходима рассрочка, то мы предоставим ее напрямую без участия банка

Получить предложение

Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Сопровождение резидента
на всех стадиях

Мы экономим время и деньги наших Резидентов, щедро делимся знаниями, помогаем и сопровождаем на всех этапах реализации проекта

Планировка и благоустройство земельного участка

Предпроектная проработка;

Получение технических условий (ТУ)
на присоединение к инженерным сетям

Получение разрешения на строительство

Комплексное проектирование и строительство:

капитальных объектов;
инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги)

Ввод капитальных объектов
и инженерных сетей в эксплуатацию

Фокусируйтесь на свои процессах, во всём остальном мы поможем вам в режиме «единого окна»

Подберем земельный участок
и отправим персональное предложение

Получить предложение

Все внимание к вам

Персональный менеджер — Ваш доверенный человек. Поможет с выбором земельного участка, оформлением перехода права собственности и расскажет про каждый этап сделки.

01

Встреча и выбор земельного участка

02

Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение задатка

03

Межевание земельного участка и присвоение кадастрового номера

04

Составление основного договора купли-продажи на сформированный земельный участок и получение оставшейся суммы по договору

05

Регистрация перехода права собственности на сформированный участок

Обслуживание
территории

Когда речь идет о комфортной работе за городом, но с городским комфортом
– это не только о наличии коммуникаций

Наша ответственность перед Резидентами
– это организованная сервисная компания, которая берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей

При приобретении земельного участка Резиденты заключают договор на обслуживание, тариф зависит от местоположения земельного участка и его площади

Наши награды

Лидер Инвест Групп - лауреат конкурса регионального этапа национальной премии в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий» в номинации «Лучшее малое предприятие в сфере строительства». 25 мая 2023 года состоялось награждение лауреатов регионального этапа премии.

Лауреат Награды 2020 года
«За успешное правление бизнесом
в Сибири»

Благодарность за организацию и проведение экскурсии по территории проекта «Верх-Тулинский» в рамках XI Международного Форума территории развития и инвестиций «ИНПАРК 2022»

Лучшая Девелоперская компания. Победитель всероссийского конкурса «100 лучших предприятий и организаций России – 2022» по решению экспертного совета Международного форума «Инновации и развитие»

Контакты

Расположение проектов с земельными участками для бизнеса:

Новосибирская область, Верх-Тулинский сельсовет, 6 км до границы с Новосибирском (Региональная автодорога к-17р в районе с. Верх-Тула), 30 минут от пл. К. Маркса

Офис в Новосибирске

Ул. Петухова, 44/1

Телефон

+7 (383) 383-09-29

Запишитесь на экскурсию по телефону

user

Екатерина
Скоморохова

Online

Отдел продаж
ежедневно с 10:00-19:00

Или оставьте свои контакты, и наш менеджер свяжется
с вами для уточнения деталей

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Получить предложение

Оставьте свои контакты для связи

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Ваша сообщение отправлено

Мы позвоним вам в течение 15 минут для подтверждения

Спасибо!

Прайс автоматически откроется в новом окне вашего браузера.
Дополнительно отправим в Whatsapp (при наличии на указанном номере)

Спасибо!

Прайс автоматически откроется в новом окне вашего браузера.
Дополнительно отправим в Whatsapp (при наличии на указанном номере)

Напишите нам

Оставьте свои контакты для связи

Напишите ваш вопрос

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Поможем подобрать подходящий
участок для вашего бизнеса

Выберите вид бизнеса

С/Х производство
Производство
Придорожный
сервис
Гостиница
АЗС
Общепит
Автомойка
Магазины
и торговые центры
Автосервис
Другой вид
бизнеса

Нажмите на изображение, чтобы перейти в нужный проект

Оставьте свои контакты и наши
менеджеры свяжутся с вами

Опишите свой бизнес

Я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности

Скачать презентацию

Оставьте свои контакты и мы отправим
презентацию Бизнес-парка "ЛИДЕР"