Земельные участки производственного, торгового, складского, административного и сельскохозяйственного назначения в 5 минутах от Новосибирска по Ордынскому шоссе (в районе с. Верх-Тула)
С нами уже более 60
резидентов в активной стадии освоения
5 мин от Новосибирска
Региональная трасса К-17р
(Ордынское шоссе)
с. Верх-Тула
30 мин от м. площадь Маркса
К приобретению доступны участки
многофункционального назначения
Всё больше предпринимателей приобретают участки, чтобы построить своё здание на своей земле в удобной локации
Вместе с переходом из статуса арендатора в собственника приходят стабильность, спокойствие и безопасность. Ведь больше не нужно переживать, что завтра могут выселить или поднять аренду.
Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.
Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.
С уважением, команда девелопера проекта "Лидер Инвест Групп"
Все земельные участки подготовлены к застройке — прошли градостроительную (установлены категория и ВРИ) и инженерную (проложены магистральные сети) подготовку. На территории бизнес-парка идет активно освоение уже действующими Резидентами.
Подключение к ЛЭП 10 кВ (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в сетевую организацию. Для получения мощности необходимо предоставить расчет нагрузок.
Подключение к магистральному газопроводу (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в ГРО. Для получения мощности необходимо предоставить расчет потребности в тепле и топливе.
Скважина и септик устанавливаются Резидентом индивидуально.
Действующие сети связи крупнейших провайдеров
До бизнес-парка можно доехать по асфальтированной региональной трассе. Асфальтированный заезд с К-17р (Ордынская трасса) «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Внутри построены качественные проезды в щебеночном исполнении с шириной проезжей части 7 метров.
Бизнес-парк расположен в непосредственной близости к региональной автомобильной дороге к-17р с трафиком более 17 000 автомобилей в сутки*.
* по данным предоставленным ТУАД
по запросу от 18.04.22г.
Все земельные участки поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности. Право собственности переходит к Резиденту посредством регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Участки формируются индивидуальной площади под запрос Резидента от 20 соток.
Продажа напрямую от собственника, без агентств и риэлторов. Офис продаж в непосредственной близости к бизнес-парку. При заключении договора купли-продажи земельного участка гарантируется юридическая чистота сделки. Земля находятся в собственности, предоставляется вся необходимая документация.
На территории бизнес-парка ровный рельеф и отсутствуют сезонные подтопления
Вблизи расположены Кировский район г. Новосибирска, г. Обь, с. Верх-Тула, пос. Крупской, Сибирские просторы, 8 марта и другие, жители которых могут стать потенциальными сотрудниками
Следит за порядком и берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей
Дополнительно к прайсу мы отправим финансовый гид для бизнеса с топовыми предложениями банков
Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
Мы экономим время и деньги наших Резидентов, щедро делимся знаниями, помогаем и сопровождаем на всех этапах реализации проекта
Планировка и благоустройство земельного участка
Предпроектная проработка;
Получение технических условий (ТУ)
на присоединение к инженерным сетям
Получение разрешения на строительство
Комплексное проектирование и строительство:
капитальных объектов;
инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги)
Ввод капитальных объектов
и инженерных сетей в эксплуатацию
Фокусируйтесь на свои процессах, во всём остальном мы поможем вам в режиме «единого окна»
Персональный менеджер — Ваш доверенный человек. Поможет с выбором земельного участка, оформлением перехода права собственности и расскажет про каждый этап сделки.
Встреча и выбор земельного участка
Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение задатка
Межевание земельного участка и присвоение кадастрового номера
Составление основного договора купли-продажи на сформированный земельный участок и получение оставшейся суммы по договору
Регистрация перехода права собственности на сформированный участок
Когда речь идет о комфортной работе за городом, но с городским комфортом
– это не только о наличии коммуникаций
Наша ответственность перед Резидентами
– это организованная сервисная компания, которая берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей
При приобретении земельного участка Резиденты заключают договор на обслуживание, тариф зависит от местоположения земельного участка и его площади
Лауреат Награды 2020 года
«За успешное правление бизнесом
в Сибири»
Благодарность за организацию и проведение экскурсии по территории проекта «Верх-Тулинский» в рамках XI Международного Форума территории развития и инвестиций «ИНПАРК 2022»
Лучшая Девелоперская компания. Победитель всероссийского конкурса «100 лучших предприятий и организаций России – 2022» по решению экспертного совета Международного форума «Инновации и развитие»
Расположение проектов с земельными участками для бизнеса:
Online
Отдел продаж
ежедневно с 10:00-19:00
Выберите вид бизнеса
Нажмите на изображение, чтобы перейти в нужный проект
